ペルル谷津駅前

  • 千葉県習志野市谷津四丁目

  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
3,780万円
56.8万円/㎡
相場
3,560万円
53.5万円/㎡
1,459
2,860
4,260
5,661
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜4,260万円
43.0万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ペルル谷津駅前
3,780万円（56.8万円/㎡）/ 7階 / 66.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/203,780万円56.8万円7階 66.54㎡ 3LDK南東
2025/12/132,880万円44.7万円4階 64.38㎡ 3LDK南西
2025/10/173,280万円49.3万円7階 66.54㎡ 3LDK南東
2025/07/043,480万円52.3万円7階 66.54㎡ 3LDK南東
2024/11/103,599万円54.1万円7階 66.54㎡ 3LDK東
2024/10/143,699万円55.6万円7階 66.54㎡ 3LDK南東
2024/09/223,599万円54.1万円7階 66.5㎡ 3LDK南東
2024/05/273,699万円55.6万円7階 66.5㎡ 3LDK南東
2024/03/052,700万円40.6万円7階 66.54㎡ 3LDK南
2024/02/292,700万円42.7万円7階 63.23㎡ 3LDK南東
2023/11/253,080万円46.3万円3階 66.54㎡ 3LDK南東
2023/08/023,480万円52.3万円5階 66.54㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅1分 3,780万円56.8万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南東1996年25戸RC
2026/03/28レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 3,480万円42.7万円81.46㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年65戸RC
2025/02/28ナイスアーバン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅6分 3,380万円45.4万円74.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年27戸RC
2026/03/23エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 4,080万円50.5万円80.76㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年54戸RC
2026/03/03ビエネス津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 4,280万円62.0万円69.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年27戸RC
2024/04/15藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 4,980万円60.2万円82.71㎡3SLDK3階 / 7階建 南東2000年57戸RC
2023/09/02アーテージ・津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅8分 5,490万円69.7万円78.77㎡3LDK+ウオークインクローゼット3階 / 7階建 南東2000年38戸SRC
2024/05/29フォレスティア津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅7分 5,490万円67.5万円81.32㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年26戸RC
2026/04/03藤和シティホームズ津田沼
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅9分 3,980万円51.6万円77.17㎡2LDK1階 / 5階建 西1997年23戸RC
2024/12/27クリオ津田沼弐番館
習志野市谷津町一丁目
津田沼駅16分 3,680万円60.7万円60.61㎡2LDK7階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2026/01/18藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,890万円43.4万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2024/12/24アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 3,980万円62.5万円63.64㎡3LDK6階 / 6階建 南西1996年39戸RC
2024/05/15ライオンズガーデンヒルズ津田沼
習志野市津田沼三丁目
京成津田沼駅2分 4,190万円58.9万円71.11㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2025/08/19アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,948万円54.1万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2023/11/25ユニブル津田沼
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅13分 3,950万円48.0万円82.29㎡1LDK+S2階 / 7階建 南1991年16戸RC
2023/12/27アルファステージ津田沼
習志野市藤崎二丁目
新津田沼駅13分 3,280万円43.6万円75.27㎡2LDK2階 / 3階建 南東1998年11戸RC
2026/04/25ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 3,790万円53.9万円70.35㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年37戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積56.54㎡〜76.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ペルル谷津駅前
所在地千葉県習志野市谷津四丁目
交通京成本線谷津駅徒歩1分
築年月1996年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京成本線のマンションを探す